Новостройки ТулыЗастройщикиДолгосрочная арендаКвартиры на сутки
Срок сдачи: 2 квартал 2022 — 2 квартал 2024 г.
Адрес: ул. Карпова
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2021 — 1 квартал 2023 г.
Адрес: с. Осиновая Гора, ул. Аркадия Шипун…
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2021 г.
Адрес: ул. Строителей
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2021 — 2 квартал 2022 г.
Адрес: ул. Кауля/ Восточный обвод
подробнее →100%
Срок сдачи: 3 квартал 2021 г.
Адрес: Юго-запад
подробнее →100%29 970 ₽/м²
Срок сдачи: 1 квартал 2021 — 2 квартал 2021 г.
Адрес: поселок Петровский
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2022 г.
Адрес: Веневское ш.
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2023 — 4 квартал 2023 г.
Адрес: п. Горелки, ул. Большая, 15
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2021 — 3 квартал 2021 г.
Адрес: Восточный проезд
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2023 — 4 квартал 2023 г.
Адрес: ул. Филимоновская, 24
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2021 г.
Адрес: ул. Кауля/ ул. Оборонная
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2022 г.
Адрес: мкр. Юго-Восточный
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2021 г.
Адрес: ул. Болдина
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2021 — 2 квартал 2023 г.
Адрес: ул.2-ой Клинской проезд
подробнее →100%
Срок сдачи: 2 квартал 2021 г.
Адрес: ул. Свободы
подробнее →100%
Срок сдачи: 4 квартал 2023 г.
Адрес: Петровский п, ул. Маршала Полубояро…
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2021 г.
Адрес: пр. Ленина, 93
подробнее →100%
Срок сдачи: 1 квартал 2021 г.
Адрес: ул.Октябрьская
подробнее →100%32 000 ₽/м²
Срок сдачи: 1 квартал 2021 г.
Адрес: Калужское шоссе
подробнее →100%
Новостройки Тулы
Тула — один из старейших городов России, с гордостью носит звание города-героя. Первое упоминание в летописи датируется 1146 годом. Город размещен на берегу реки Упа и стал южной границей нашей столицы. За время существования Тула пережила ряд исторических событий и располагает большим количеством объектов культурного наследия. Город знаменит своими пряниками, самоварами и оружием. Эти отличительные особенности сделали Тулу привлекательной для туризма. Тульский климат – умеренно-континентальный и с повышенной влажностью. Среднегодовая температура: -7° зимой до +20° летом. Согласно последним данным, в областном центре проживает более полумиллиона человек, и новостройки Тулы — это то, что сейчас пользуется спросом у населения.
Территориально город поделен на районы:
- Центральный — историческая часть города. Здесь сосредоточены самые посещаемые и знаменитые городские достопримечательности. Район делится на дюжину микрорайонов и почти три десятка поселков. На этой территории располагается частный сектор, где можно увидеть уникальные памятники деревянного зодчества. Недвижимость в центре Тулы пользуется большой популярностью и стоит довольно дорого.
- Зареченский — старейший район города. Два века назад здесь располагались ремесленные слободы. Позже территорию занимали оружейники. Сегодня в районе размещаются жилые кварталы и новостройки Тулы, а также склады и предприятия.
- Пролетарский — крупнейший район Тулы. В прошлые годы в этой части города селились ремесленники. Соседний с Пролетарским, Центральный район соединяют два моста, перекинутые через естественную границу районов — реку Упу.
- Привокзальный — этот район объединяет частный сектор и многоэтажные дома. Раньше Привокзальный считался окраиной Тулы, а до 1917 года был в составе уезда.
- Советский — раньше район был одним целым с Привокзальным. Располагается рядом с Центральным. Здесь расположен центральный парк отдыха, известные храмы и памятники.
Наиболее престижными считаются Советский и Центральный районы. Тульская недвижимость в Привокзальном районе является бюджетным вариантом.
Строящиеся новостройки Тулы
Город занимает шестое место по количеству строящихся объектов в Центральном Федеральном округе. Таковы результаты государственной статистики. В Туле ведется застройка как отдельных жилых зданий, так и целых микрорайонов. Новостройки Тулы — это не только жилые дома, но и социальные инфраструктурные объекты: дошкольные и школьные учреждения, игровые и спортивные зоны и т.д. В процессе строительства объектов используются передовые решения и оборудование современного образца.
Всего в регионе строятся 43 новостройки. Среди них выгодно выделяются такие объекты: ЖК Северная Мыза, ЖК Московская Слобода, ЖК Айсберг (жильё эконом-класса), Современник в Петровском, Верди, Всё и сразу (жильё бизнес-класса).
Стоимость новостроек в Туле
Квартиры на первичном рынке неизменно считаются более удачным вариантом, чем вторичная недвижимость. Новостройки Тулы — это просторные кухни, подходящая планировка, оформление помещения согласно вкусовым предпочтениям. Новые инженерные коммуникации — гарантия исправности. Тульская недвижимость имеет различные диапазоны цены, которая формируется в зависимости от таких факторов:
- на каком этапе находится строительство дома;
- какова площадь квартиры;
- наличие/отсутствие внутренней отделки;
- в каком районе расположен недвижимый объект.
Например, квартиры эконом класса в Привокзальном районе будут стоить в среднем 26 тыс. рублей за м2. А новостройки Тулы категории бизнес и премиум-класса содержат квартиры, которые будут стоить в несколько раз дороже — от 88 тыс. рублей за м2.
Соотношение цен:
- минимальная стоимость м2 — 30 тыс. руб.;
- средняя цена за м2 — 70 тыс. руб.;
- максимальная цена за м2 — 112 тыс. руб.
Например, купить новую квартиру в Туле в ЖК «Александровский парк» в Зареченском районе можно за 1 млн. 700 тыс. рублей (однокомнатная). За такую же площадь, но уже в Центральном округе в ЖК «Первомайский» придется выложить 3 млн. 500 тыс. рублей.
Новостройки с подземной парковкой в Туле
Наличие подземной парковки в жилом доме делает жизнь автомобилиста комфортнее. В этом случае не нужно предварительно прогревать мотор в морозные дни или очищать машину от снега. Некоторые новостройки Тулы оснащены подземным паркингом. Преимущества такого решения очевидны:
- Безопасность. Подземные автостоянки современного образца оснащены камерами видеонаблюдения и охраняются специальными сотрудниками. В помещении установлены пожарные датчики.
- Согласованная схема движения. Планировка этого объекта разрабатывается с учетом всех тонкостей для обеспечения свободного разъезда как минимум двух машин.
- Порядок и чистота. Специальное напольное покрытие, регулярная уборка территории паркинга является приятным бонусом для автомобилиста. Подземные парковки экономят пространство возле дома и время автовладельца.
Новостройки Тулы, которые имеют паркинги подземного типа:
- ЖК Первомайский;
- ЖК Космос;
- ЖК Дворянский;
- ЖК Южный квартал;
- Клубный дом Скандинавия;
- Дом Наследие;
- ЖК Авангард;
- ЖК Баташевский сад-2.
Новостройки с индивидуальным отоплением в Туле
Поддерживать комфортную атмосферу в квартире и не зависеть от коммунальщиков в этом вопросе можно, если в помещении установлено индивидуальное отопление. Основные плюсы такого решения:
- значительная экономия на коммунальных платежах (в некоторых случаях до 200%);
- возможность самостоятельно регулировать температуру в комнате;
- наличие горячей воды в постоянном режиме;
- трубы и радиаторы всегда наполнены водой, в них не попадает воздух, и не происходят коррозийные процессы.
Новостройки Тулы с котлами индивидуального отопления — это сегодня не редкость. Такие приборы безопасные и удобные, не требуется проводить подвод теплотрассы и ГВС. Оборудование отопительного назначения устанавливается непосредственно в квартире, но не доставляет владельцам никаких неудобств, так как имеет компактные размеры и работает бесшумно. Если система отключается в морозы, то это не влияет на ее сохранность. Собственник вправе устанавливать необходимое количество радиаторов без согласования с управляющей компанией, как это происходит при наличии центрального отопления.
Сегодня в Туле насчитывается 17 новостроек с индивидуальной системой отопления. Тульские ЖК, где в квартирах установлены индивидуальные отопительные приборы:
- ЖК Петровский квартал;
- ЖК Первомайский;
- ЖК Вертикаль;
- ЖК Северная Мыза;
- ЖК Дворянский;
- ЖК Ваш дом;
- Смарт квартал на Сурикова;
- ЖК Пряничная слобода;
- ЖК Баташевский сад;
- ЖК Солнечный;
- Смарт квартал на Октябрьской;
- Клубный дом Скандинавия;
- ЖК Балтийский;
- ЖК Дома цвета кофе;
- Дом Наследие;
- ЖК Отражение;
- ЖК Наши Баташи.
Наличие газа в новостройках Тулы
Чтобы снизить вероятность возникновения аварийных ситуаций, застройщики стали реже газифицировать новостройки Тулы, тем более, если высота зданий превышает девять этажей. Подобные стандарты действуют еще с семидесятых годов. Но собственники новостроек без газа, которые используют электроплиты, получают специальные льготные тарифы на электроэнергию. Если вы покупаете новую квартиру в Туле, но сомневаетесь, что в негазифицированном доме счета за электроэнергию будут неподъемными — можете смело покупать, так как тариф на свет автоматически снижается на 30%. Но подобные правила распространяются только для тех многоквартирных домов, установка электроплит в которых предусмотрена проектной документацией.
Сегодня новых домов с газом в Туле насчитывается 11. Такие ЖК газифицированы:
- ЖК Петровский квартал;
- ЖК Вертикаль;
- ЖК Северная Мыза;
- Микрорайон Юго-Восточный;
- ЖК Дворянский;
- ЖК Солнечный;
- Смарт дом в Пролетарском районе;
- ЖК Щегловка-Смарт;
- Клубный дом Скандинавия;
- ЖК Суворовский;
- ЖК Дома цвета кофе.
Если вы хотите приобрести недвижимость в центре Тулы или желаете поселиться в тихом уголке или исторической части города, тогда ознакомьтесь с предложениями на нашем сайте.
Большинство счастливчиков перед новосельем делают полный ремонт новой квартиры. Уникальный дизайн вашей кухне или студии придаст столешница из искусственного камня. Изделия из акрила и кварцевого агломерата — это не только красиво и стильно, но и экологично, гигиенично, долговечно! Вы можете также заказать подоконники из искусственного камня для своей новой квартиры. Огромное разнообразие дизайнерских решений, которые легко позволяет реализовать искусственный камень, подчеркнет индивидуальность вашего жилища и сделает ваш дом уютным.